# Très bel appartment de 91 m2 à Mont Saint Aignan. Idéal famille, investisseur ou couple retraité.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 195,000 EUR
- **Location:** Parc de la Bresle, Seine-Maritime, Mont-Saint-Aignan, Mont-Saint-Aignan - Mairie - Cotillet, FR
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-06T08:20:09.290Z
- **Last updated:** 2026-08-15T11:06:28.510Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Bel appartement de 91 m2 situé dans le parc de l'Andelle à Mont Saint Aignan, à deux pas des transports en commun, de l'Université, des écoles Supérieures, des différents centres d'approvisionnement et services de santé, pharmacies, cabinet médical et clinique. La situation idéale à tous points de vue dans cette copropriété verdoyante, au calme et en parfait état. L'appartement a été refait à neuf et se compose d'une pièce de vie avec balcon orientée sud, d'une cuisine aménagée, de plusieurs chambres chambres (dont une avec douche et vasque), deux toilettes et deux salles d'eau. Il est traversant, lumineux, avec huisseries double vitrage et volets roulants électriques. Situé au cinquième étage avec ascenseur, places de parking dans la copropriété, local vélos sécurisé et cave personnelle. Le chauffage est collectif, alimenté par une toute nouvelle pompe à chaleur (économie d'énergie à venir) et la production d'eau chaude individuelle électrique. L'appartement pourrait convenir à une grande famille avec enfants, écoles et collège à proximité ou destiné à l'investissement en colocation. Taxe foncière 1600€ et charges annuelles (chauffage, eau froide, ménage, entretien espaces verts et parkings, gardien à demeure....
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RUCAR, Tél. : 0683044778, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 848 984 332

## Source and attribution

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