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Vente Maison de ville 6 pièces - Vue principale

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Maison à vendre, 156 m²

28 Rue des Tilleuls, Nîmes

470.000 €

3.013 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

iad France - Loic Huguet vous propose: QUARTIER JEAN JAURES - Maison de ville, idéalement située dans une ruelle calme, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, un secteur parfait pour une vie de famille active au quotidien, avec tout à portée de main. Entièrement rénovée en 2024, cette maison en R+2 propose de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Elle offre 4 chambres dont 3 chambres parentales, terrasse et double garage. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité toute la journée. Dès l’entrée au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une première chambre avec salle d’eau privative, un WC indépendant, une buanderie, et surtout un accès direct au double garage équipé d’une porte automatique, permettant le stationnement de deux véhicules de taille moyenne. À l’étage, un double espace de vie vous attend : salon, séjour, salle à manger et une cuisine ouverte entièrement neuve, équipée avec goût et matériaux de qualité. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour vos repas et moments de détente en extérieur. Au deuxième et dernier niveau, l’espace nuit accueille trois chambres, dont deux véritables suites parentales avec leur propre salle de bain, pensées pour le confort de chacun. Côté prestations : isolation intérieure, toiture neuve avec étanchéité refaite, menuiseries en aluminium double vitrage anthracite, volets roulants électriques, climatisation réversible (sauf au RDC), façade refaite à neuf, DPE = B… Tout y est. Une maison clé en main, au style urbain et contemporain, parfaite pour accueillir une famille à la recherche de confort, de volume et de praticité. Visites disponibles sur demande. Interagence ok, profils sérieux uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Huguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Ce qui est inclus

Terrasse