# Vente Appartement 2 pièces 62 m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 85,000 EUR
- **Location:** Villenauxe-la-Grande, Champagne-Ardenne, FR
- **Floor area:** 62 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T11:48:39.751Z
- **Last updated:** 2026-09-03T06:57:46.703Z
- **Listed on:** paruvendu-fr

## Description

Vente Appartement 2 pièces iad France - Melvin Reboisson vous propose: DÉCOUVREZ VOTRE FUTUR COCON ENTRE À VILLENAUXE LA GRANDE! Emplacement stratégique au pied du centre-ville ! Laissez-vous séduire par ce superbe T2 de 62,31 m², baigné de lumière et niché au 1 étage d'un immeuble intime de deux niveaux seulement. Une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif réussi. Aucun gros travaux à prévoir, posez directement vos valises ! Ce bien en parfait état propose une entrée accueillante, un séjour lumineux de 18 m², une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle avec WC séparé, ainsi qu'une cuisine indépendante et aménagée donnant sur un agréable balcon. En bonus : une cave privative en sous-sol, du double vitrage performant et la fibre optique installée. Une telle pépite ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Reboisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 894681220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 62 - Surface totale : 62.31 - Nbre. d'étages : 2 - Étage du bien : 1 - Nbre. de chambres : 1 - Nb. de pièces : 2 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Cave Honoraires à la charge de : vendeur Montant moyen des Charges annuelles : 50 euros Lieu : Aube (10) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/4534ebf6-e0df-4a27-a37c-4c3a7060a779
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