# A VENDRE APPARTEMENT T4 GUIPAVAS CENTRE BOURG 2 CHAMBRES TERRASSE PARKING PRIVATIF SECURISE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 189,000 EUR
- **Location:** Le Vizac, Le Vizac, Guipavas, Guipavas - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-26T00:42:50.159Z
- **Last updated:** 2026-08-15T10:56:30.998Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES DANS IMMEUBLE CONTEMPORAIN - AU CALME
En vente : situé à quelques kilomètres de la mer et à deux pas de Brest, à GUIPAVAS (29490), Agence Barraine IMMO Brest - Port vous présente cet appartement de 4 pièces au calme exposé sud, de 60,89 m².
Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble contemporain de 2010. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il offre une entrée, deux chambres de 10 m² chacune et une cuisine aménagée équipée. Il dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. Cet appartement possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Il est en très bon état général. Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage.
Une terrasse l'agrémente, un gain de confort et d'espace appréciable. Une cave de 3,14 m² lui offre une solution de rangement en plus.
Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking en intérieur.
Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien ainsi que le tram à 10 minutes. Les nationales N12, N265 et N165 et l'aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et une poissonnerie.
Son prix de vente est de 189 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 195 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 780 euros et 1 120 euros en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port.

## Source and attribution

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