# Saint Roman de Bellet – VILLA à rafraichir - 7/8 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 798,000 EUR
- **Location:** Alpes-Maritimes, Nice, Nice, FR
- **Floor area:** 258.56 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-06T09:35:57.189Z
- **Last updated:** 2026-08-15T09:47:20.136Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Saint Roman de Bellet – VILLA à rafraîchir - 7/8 pièces - exposition Est/Sud
A seulement 20 minutes du Centre Ville de NICE et proche des axes routiers.

Belle propriété de 258 m² actuellement configurée en 2 appartements sur deux niveaux et sur un terrain de 1500 m² jouissant d'une vue dégagée sur les collines et une piscine.

Avec une orientation idéale Sud et Est, cette villa bénéficie d'un cadre parfait: verdure, ensoleillement, calme.

Au rez de jardin, le premier appartement de 140 m² propose une vaste pièce de vie d'environ 68 m², avec ses différents espaces: salon, salle à manger, cuisine.
Vous y trouverez également 3 chambres, 2 salles de bains et une cave de 20 m².

A l'étage: 1 grande chambre avec salle de bains, un salon avec cheminée, une salle à manger, cuisine indépendante et accès sur une grande terrasse ensoleillée. Nous avons également une mezzanine de 23m² avec grande terrasse.

Les plus de cette propriété : nombreux stationnements, 2 portails séparés, piscine, terrasses, jardins, calme absolu, vue dégagée...

Possibilité de créer une grande villa familiale ou une petite copropriété avec jusqu’à 6 appartements individuels.

Honoraires à charge vendeur

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/456aeb6d-15d3-4eef-8ab3-440dbdd77270
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