# VENTE : maison T4 (80 m²) à CRUSCADES

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 180,000 EUR
- **Location:** Aude, Cruscades, Cruscades, FR
- **Floor area:** 69.92 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T21:00:53.839Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:34:05.051Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

PROCHE DE NARBONNE
EXCLUSIVITÉ
Jolie maison récente de plain pied composée de 4 pièces de plus de 80 m² sur une parcelle de 295 m² à CRUSCADES (11200).
Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du massif des Corbières, un chaos calcaire formant la transition entre le Massif central et les Pyrénées. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Orbieu, le ruisseau de Lirou. La commune possède un patrimoine naturel remarquable : un site Natura 2000 (la « vallée de l'Orbieu ») et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Libre sur 3 faces dans un petit lotissement calme. Cuisine et salon avec cheminée baignés de lumière et trois chambres.
Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, il y a la gare Lézignan-Corbières à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A61 est accessible à 7 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Classe énergie : C
Classe climatique : A
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Mail : 
Tél : 06 26 63 61 45
Conseillère en immobilier EI (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894 718 980 pour le compte de la SAS Easy Concept Immobilier Méditerranée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/45c2b656-4e61-481c-908e-18cf734d67c1
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