Maison à vendre, 92 m²
Courseulles-sur-Mer, Les Granges du Clos, Calvados
245.000 €
2.663 €/m²
Publié 23 avr. 2026
À propos de cette annonce
Description du bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Maison T5 de 92 m² sur un terrain de 101 m²
Localisation : Courseulles-sur-Mer (14470)
- IDEAL pour résidence secondaire
Les points forts du bien :
- A deux pas de toutes commodités (pharmacie, boulangeries, marché aux poissons...)
- Proximité de la plage
- 4 chambres
- Exterieur clos de murs sans vis à vis et sans entretien
Un rafraichissement est à prevoir, vous trouverez à ce titre des images des projections de la maison rénovée.
Possibilité d'un accompagnement sur le projet de rénovation.
Année de construction : avant 1948
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 pièce de vie chauffée par un poêle à granulés avec salon , salle à manger et cuisine ouverte équipée
- 1 WC
- 1 accés à une charmante cours clos de murs en pierre exposée Ouest
- 1 dépendance aménageable de 13m² au sol
Au premier étage :
- 2 chambres dont 1 avec point d'eau
Au deuxième étage :
- 2 chambres
- 1 salle de douche
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : poêle à granulés + électriques
DPE : D (225) GES : B (7)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1620 euros et 2240 euros
Taxe foncière : environ 887 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 245 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,60 % soit 232 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=h8JjVGYoiyF
Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
07 57 88 91 48
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, associé de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface habitable92 m²
CommuneCourseulles-sur-Mer
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
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Annoncé sur
Calculateur de prêt
Mensualité estimée
1.260 €/mois
Apport10 % · 24.500 €
24.500 €220.500 € de prêt
Durée
Total à rembourser302.312 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026