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Local commercial à vendre, 181 m²

Rue Molière, Montluçon

274.000 €

1.514 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Ensemble mobilier comprenant 2 locaux commerciaux, respectivement de 31.17 m² et 38.16 m² équipés tous deux d'une climatisation réversible. Ainsi que d'un appartement au premier étage de 70 m² comprenant 2 chambres, chauffage gaz individuel et d'un autre appartement au deuxième étage de 41.65 m² comprenant une chambre, chauffage individuel électrique. Cette immeuble situé en plein centre ville dispose également d'une cave de 80 m² et d'une cours privative pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Immeuble totalement refait à neuf, idéalement situé, d'un très bon rapport annuel saura satisfaire les investisseurs. Revenu annuel net de 21792 € / an. Rentabilité 8 %. situation idéal et privilégiée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2027.0 € et 2743.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Emplacement

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274.000 €