# House Nice

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 960,000 EUR
- **Location:** Saint-Pancrace, Nice, Nice - Saint-Pancrace, FR
- **Floor area:** 176 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-06T09:36:25.097Z
- **Last updated:** 2026-08-15T09:47:21.888Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

ASPREMONT - Route de Nice (proche croisement St Pancrace)
Dans petit lotissement, magnifique villa de 176m² édifiée sur un terrain de 1.600m² en position dominante, exposée Ouest, avec piscine et vue panoramique mer et collines.
La villa se compose de 2 appartements :
- au rez-de-jardin : un 3 pièces de 88m² avec entrée, séjour/cuisine de 45m², balcon Ouest de 23m², une chambre de 17m² et une autre de 10m², une salle de bains et un WC.
- au 1er étage : un appartement identique, climatisée, bénéficiant d'un balcon Ouest de 16m² et d'une terrasse Est de 65m² avec piscine, cuisine d'été et jeu de boules.
Triple garage de 45m² carrelé avec portes automatiques, cave et buanderie aménagée (douche/WC).
Villa en parfait état, très bien entretenue, ravalée.
Possibilité de relier les 2 appartements pour en faire une agréable maison familiale.

PRIX : 960.000€
(honoraires à la charge du vendeur)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/45f41b05-05b7-4905-82a9-e2134edea3a8
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