# 13004 - Résidence Beau Soleil - T4 au 5ème et dernier étage sans ascenseur avec un balcon et une cave

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 120,000 EUR
- **Location:** La Blancarde, 4e Arrondissement, Marseille 4e, Marseille 4e Arrondissement - La Blancarde, FR
- **Floor area:** 63 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T23:03:43.628Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:47:27.298Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Marseille 4ème, Résidence Beau Soleil, au calme et bien entretenue.
Appartement de type 4 de 62.56 m² TRAVERSANT, avec 1 balcon.
Situé au 5ème et dernier étage, vous serez immédiatement séduit par la vue et la luminosité dans la pièce à vivre qui, se prolonge sur le balcon (exposé SUD).
-Cuisine aménagée et équipée, avec porte fenêtre donnant sur une loggia.
- 3 chambres de 11m², 10.73m² et 9.77m².
-Une salle de bains avec fenêtre et WC séparé.
-Toutes les ouvertures sont en double vitrage.
-Stationnements libres dans la résidence.
Proche de tous commerces à pied, école public, proximité de 2 métros : Les Chartreux et Louis Armand à moins de 10 minutes.
Idéal pour un jeune couple qui souhaite s'installer dans un environnement adapté aux enfants et dans un budget maîtrisé.
Les charges comprennent : l’eau et l’entretien des parties communes.
Étude de financement possible grâce à notre partenaire courtier.
La résidence comprend 436 copropriétaires dont 10 dans la cage d'escalier de l'appartement en question. Nombre de lots de la copropriété: 872, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau, entretien partie commune) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurène REGIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488835067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 http://www.regis.optimhome.com (réf. 504201 )

## Source and attribution

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