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EXCLUSIVITÉ LUGRIN Appartement T3 Rez-de-Jardin terrasse calme (74500)

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EXCLUSIVITÉ LUGRIN Appartement T3 Rez-de-Jardin terrasse calme (74500) - Vue principale

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Appartement 3 pièces à vendre, 42 m²

Route de Troubois, Lugrin

80.000 €

1.905 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Situé sur la commune de LUGRIN en pleine nature, dans une résidence de vacances. Entrée indépendante pour cet appartement de type 3 de 42 m² avec terrasse. Il est composé d'une pièce de vie avec un espace cuisine, le tout donnant sur la terrasse, une première chambre avec rangements, une seconde chambre, une salle de bain et un WC séparé. Une piscine, un terrain de tennis et des stationnements extérieurs communs viennent compléter ce bien. L'appartement se situe dans une résidence de vacances. Il est actuellement loué /sous contrat gestion locative jusqu'au 9 janvier 2029. Revenus hors charges assurés de 796.75 euros HT par trimestre. Le bailleur prend à ses frais la majeur parties des charges de copropriété. Appartement vendu meublé. Copropriété très bien entretenue, sans travaux à prévoir. DPE classe E - GES classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuels d'énergies pour un usages standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 860 euros et 1210 euros Prix de vente 80 000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence GUIBERT, au 0625537224 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémence GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982339525 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360200 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 81 lots (). Charges annuelles : 842.34 euros. Clémence GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982339525 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus