# Maison 4 pièces (80 m²) + jardin à COURCAIS

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 34,000 EUR
- **Location:** La Boutelière, La Boutelière, Courçais, Courçais, FR
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-17T14:14:44.291Z
- **Last updated:** 2026-08-13T10:15:32.978Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

REF 37953 - En exclusivité, venez découvrir cette maison de 4 pièces de 80 m² . Elle s'organise comme suit : en rez-de-chaussée une pièce à vivre de 28 m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, trois pièces faisant office de chambre ou de bureau et une salle d'eau avec WC. La configuration demande à être revue car il n'y a pas de fenêtre dans les chambres.
C'est une maison mitoyenne qui possède une petite cour à l'avant et à l'arrière ainsi qu'un jardin non attenant mais constructible. D'une surface de 550 m2, vous pourrez en profiter en traversant un chemin privé. Sur celui-ci se trouvent un garage, un chalet en bois et un abri jardin.
Les +: Double vitrage, tout à l'égout, faible taxe foncière
L'énergie et sa consommation sont dorénavant des critères d'achat qu'il convient de prendre en considération. Cette maison a une classe énergie D (224 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 240 € et 1 740 € en 2021.
Agence ORPI Vallon en Sully - 06.69.14.83.38 ou 04.70.06.17.06
(6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/4631382b-141e-485e-9c2c-d36a13faf2fa
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