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Local commercial à vendre, 180 m²
Rue de la Scierie, La Bâtie-Neuve
200.000 €
1.111 €/m²
Publié 1 janv. 1970
À propos de cette annonce
IDEAL INVESTISSEURS ! - A vendre dans les Hautes-Alpes à 5 minutes de Chorges et 10 minutes de GAP, sur la commune de la Bâtie Neuve en plein centre, un immeuble de rapport comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Un local composé d'une pièce principale à usage de magasin, l'arrière un atelier de fabrication avec WC et douche
- Un laboratoire alimentaire pour la fabrication avec un jardin attenant.
A l'étage :
- Un appartement avec balcon de type 3 d'une superficie d'environ 55 m2 comprenant une cuisine, un séjour, 2 chambres, un couloir, une salle de bains avec WC et placards.
- Un appartement de type 4 en duplex, d'une superficie d'environ 65 m2, comprenant, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, WC, une salle d'eau avec WC et placards.
Concernant les loyers :
Non loué actuellement le magasin (boulangerie) de 35 m2 et le laboratoire de 50.50 m2 :
Entre 750 et 950 euros + un local de stockage de la taille d’un box, (mais impossible d’en faire un garage).
Non reloué pour cause vente :
- Un Duplex (t4) de 65 m2 loué 600 euros.
- Un T3 d'environ 60 m2 avec balcon pour un loyer de 530 €
A aménager : les combles au-dessus du T3.
Soit plus de 2 000 € de loyers possibles en l'état ! Pour plus de renseignements vous pouvez contacter votre Agence CITYA Charance à GAP. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/gap-05000/163Afficher plus
Chiffres clés
Surface au sol180 m²
Classe énergétiqueF