# Dpt Dordogne (24), à vendre BERGERAC maison P5 de 127,6 m² - Terrain de 1 988,00 m² - Plain pied

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 399,900 EUR
- **Location:** Dordogne, Bergerac, Bergerac - Les Vaures - Vergnes - Breuil - Beauplan, FR
- **Floor area:** 128 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-24T02:43:39.065Z
- **Last updated:** 2026-09-13T15:29:43.247Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Bergerac, secteur Sainte Foy des vignes, calme sans être isolé, proche du centre ville.
Plain-pied de 2015 au prestations parfaites, construction traditionnelle pour le côté qualitatif, RT 2012 pour le côté conformité.
Exposée plein sud avec vue imprenable, la terrasse couverte vous apportera cette sensation de bien-être et de convivialité.
Cette dernière est accessible directement du séjour très lumineux par ses baies vitrées.
À l’arrière la cuisine attenante, entièrement équipée est fermée astucieusement avec une verrière style industriel pour profiter de la luminosité et de la vue, cellier attenant.
Véritable entrée pour accueillir vos convives.
Deux coins nuits de part et d’autre de la maison, avec d’un côté la suite parentale avec salle de bain privative, WC, dressing et, de l’autre côté, deux chambres avec placard ,salle d’eau, WC.
Le sous-sol comprend un immense garage avec porte sectionnelle double, un atelier pour les bricoleurs et une immense pièce utilisable au gré de votre imagination.
Le jardin paysagé et les nombreux arbres fruitiers subliment l’ensemble.
Côté technique : RT 2012, pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, huisseries aluminium, assainissement micro station, possibilité de puits.
Très belle opportunité par son emplacement et ses prestations qualitatives.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pascal AROLDI 06 75 47 77 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.716748)

## Source and attribution

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