# Maison 4 Pièces 115M2 à Rafraichir - Quartier Saint Geroges

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 149,900 EUR
- **Location:** Clos-Chassaing, Clos-Chassaing - La Grenadière, Périgueux, Périgueux, FR
- **Floor area:** 106.59 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-08T22:45:29.085Z
- **Last updated:** 2026-09-13T15:30:34.793Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Découvrez une **maison ancienne d'exception**, empreinte de charme et de modernité, où chaque détail raconte une histoire tout en offrant le confort contemporain.
Imaginez franchir le seuil d'une **perle rare de 115 m²**, baignée de lumière grâce à ses **hautes fenêtres en PVC double vitrage**. Les **parquets en chêne massif** craquent sous vos pas, tandis que les **murs en pierre apparente** ajoutent une touche d'authenticité à cette demeure libérée de toute occupation.
Cette maison, idéale pour une famille ou des investisseurs, se compose de **4 pièces**, dont **3 chambres spacieuses** et une **cuisine aménagée et équipée**, parfaite pour des moments gourmands. À l'étage, la **chambre parentale** dispose d'une **salle d'eau privative**, et un **WC indépendant** complète les commodités.
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Le **chauffage de ville** et l'**assainissement conforme** assurent un confort optimal toute l'année, tandis que le **terrain piscinable** ouvre la voie à des projets futurs.
Proche de **supermarchés, boulangeries et pharmacies** à moins de 5 minutes à pied, cette maison est également à moins de 10 minutes des **écoles, centres médicaux et transports**, et à moins de 15 minutes des **parcs, centres commerciaux et zones de loisirs**.
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Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3388.00 € et 4061.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Sébastien MAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820?487?122 - Périgueux

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/46de991b-0e2f-493f-b6fa-5f4641f1b83f
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