# Vente Appartement 3 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 185,000 EUR
- **Location:** 73 boulevard jules guesde, Aube, Troyes, Troyes - Jules Guesde, FR
- **Floor area:** 57 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T18:53:18.680Z
- **Last updated:** 2026-10-05T15:09:01.670Z
- **Listed on:** bienici-fr, paruvendu-fr

## Description

iad France - Fabien Dirix (06 35 55 37 10) vous propose : Deux pas du centre-ville de Troyes, je vous invite à découvrir ce charmant appartement de plain-pied.
Cet appartement de 57m² environ se compose d'une entrée desservant un WC séparé, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble simple vasque. Le séjour spacieux avec sa cuisine ouverte moderne et entièrement équipée donne accès à deux chambres. Vous pourrez également profiter d'un jardin verdoyant avec une terrasse de 11m² environ, parfait pour vos moments de détente.
Ce bien bénéficie de deux places de parking dans une résidence sécurisée.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et recherché de Troyes.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 119.33 € par mois (soit 1431.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Dirix EI (ID 10047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 801 697 657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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