Appartement – Nantes
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Appartement 3 pièces à vendre, 82 m²

Nantes

2 Chambres

229.990 €

2.805 €/m²

Publié 2 sept. 2026

À propos de cette annonce

Appartement NANTES ST JOSEPH DE PORTERIE 4 pièce(s) 82 m2 NANTES ERDRE Saint joseph de porterie LOCATAIRE EN PLACE ! Vous êtes à la recherche d'un investissement sain et sérieux. Dans copropriété bien entretenue, aux charges maitrisées. A l'occasion d'une visite, vous découvrirez ce spacieux appartement de plus de 82 m², offrant des volumes généreux et une distribution harmonieuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce accueillante desservant un lumineux salon-séjour de 28 m², idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Celui-ci se prolonge naturellement par une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m², ouvrant sur un balcon offrant une agréable perspective verdoyante. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Pour répondre aux besoins les plus exigeants, ce bien dispose également d'une pièce supplémentaire de plus de 5 m², parfaite pour un espace de rangement, un bureau ou un grand dressing selon vos envies. Un grand box en sous sol Locataire sérieuse présente depuis plus de 10 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 20 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 246 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 887 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 28 Année de construction : 1990 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Interphone : oui Numéro de mandat : 4942-1 Précision localisation : St-Joseph - L'Eraudière Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.1 % Prix net vendeur : 218840 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 246 Montant moyen des Charges annuelles : 887 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1392 euros Lieu : Loire-Atlantique (44) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

Emplacement

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229.990 €