# Projet de construction d'une maison 94 m² avec terrain à...

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 403,125 EUR
- **Location:** Pessac, Pessac, FR
- **Floor area:** 94 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:49:07.881Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:49:07.881Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Informations du terrain : EXCLUSIVITÉ - PESSAC dans le quartier HAUT-LÉVÊQUE. Gare de TRAM à proximité et accessible à pieds.
- Superficie : 289m²
- Viabilisation : INCLUSE
- Emprise au sol : 60%
- Assainissement : collectif par le biais du tout à l'égout
- Typologie de construction : plain-pied ou étage en R+1
- Typologie de toiture : classique à base de tuiles mécaniques

PESSAC – Villa T4. Dans un environnement calme, sur ce terrain de 289 m², à PESSAC, apporté par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité, confiez la réalisation de votre maison à Maisons Sanem, constructeur régional certifié NF Habitat HQE. Pour des plans uniques et exclusifs, découvrez les coulisses de la conception de votre maison et rencontrez les dessinateurs-métreurs de notre bureau d'étude spécialisé, dans nos locaux, à Toulouse ou à Bordeaux.

Traditionnel et raffiné, le modèle « Orion 94 », proposé ici, offre un aménagement intérieur de 94 m² habitables, dotés, au RDC, d’un cellier/buanderie attenant à une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et traversant de plus de 43m². A l’étage, la partie nuit se compose astucieusement de 3 chambres de 11 à 13 m² et d’une salle de bains confortable.

Certifié Properméa et Haute Qualité Environnementale, Maisons Sanem réduit l’empreinte carbone de votre construction. RE 2020, étiquette énergie A, qualité du traitement de l’étanchéité à l’air, tri sélectif et valorisation des déchets sont garantis et contrôlés. Votre interlocuteur dédié vous assistera dans vos démarches (financement, permis de construire et acte authentique d’acquisition du terrain). Dès l'ouverture de votre chantier, suivez en temps réel et en images, l'avancement de vos travaux avec votre Espace Client Privilège.

Enfin, notre Contrat de Construction de Maison Individuelle vous confère Garantie de Livraison, Assurance Décennale Dommages Ouvrage, Garantie de bon fonctionnement et de parfait Achèvement. Pour une construction sûre et durable, contacter Cyril PIAT au 06 23 13 26 26, spécialiste de la maison sur-mesure.

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/4752c5fd-9785-4c2d-a4e4-c47fe893e797
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