# Studio - 29.74 m2 avec une belle terrasse de 16m2 - ANNEMASS

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 70,138 EUR
- **Location:** Centre-Ville, Annemasse, Annemasse - Centre-ville, FR
- **Floor area:** 29.74 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-07-23T18:56:34.233Z
- **Last updated:** 2026-08-13T11:44:52.163Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Uniquement pour investisseurs : ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d un bail commercial.
Gestionnaire : NEHO MANAGEMENT
Loyer HT : 3 998EUR
Charges de copropriété anuelle : 230EUR
Taxe fonciére : 469 EUR
Rentabilité : 5,53%
Annemasse située au coeur de la Haute-Savoie occupe une position centrale entre e Mont Blanc et Léman. Aux portes de la Suisse et à 10 km de Genève, cette ville frontalière et moderne est parfaitement desservie par sa gare, son club aéronautique (2ème de France) sa gare routière, son réseau de transports en commun, un aéroport international à 30 minutes et un réseau routier et autoroutier très développé.
La résidence 'Annemasse Apparts' est en plein centre-ville, à 10 minutes à pied du centre commercial Etrembières, à 1.5 km de la gare, 7 km de la gare de Genève et 12 km de l'aéroport international.
Tous les studios sont cosy et lumineux, parfaitement meublés et équipés.
Un service bagagerie et une laverie sont à la disposition des résidents.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/4772c7ed-2c04-4c4e-a659-91a2fa463d6e
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