# Magnifique Duplex Dernier étage - Rue d'Italie !!!!!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 630,000 EUR
- **Location:** Bouches-du-Rhône, Aix-en-Provence, Aix-en-Provence, FR
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-22T05:19:42.015Z
- **Last updated:** 2026-07-24T15:12:06.034Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Duplex 70 m2 Rue d'Italie, 50 Mètres du cours Mirabeau. Situé au dernier étage, dans un immeuble du XIXème siècle, à 50 mètres du Cours Mirabeau, emplacement unique sur Aix-en-Provence pour profiter de toutes les commodités à pied. Appartement se composant : premier Niveau : Entrée avec placard, cellier , un wc indépendant, pièce à vivre avec cuisine. Les nombreuses grande fenêtres de la pièce à vivre vous apporteront une très belle luminosité. Nous y retrouverons également 2 magnifiques cheminées d'époque. Une chambre de 13 m2 et une salle de bains viennent compléter ce premier niveau. Vous retrouverez une seconde chambre à l'étage. Appartement refait intégralement à Neuf. Remise des clés 2 ème trimestre 2025. Prestations de grand standing ! Prix : 630 000 € Avantages du neuf : Frais de notaires réduits (2.5 %) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car bâtiment basse consommation et RT2012/RE2020 Garantie 10 ans Eligible Loi Malraux Possibilité d'éxonération de la taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion - Un Savoir-Faire de 17 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct Promoteur - Une étude de Financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Sophie MULAT 06.11.96.46.44 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 434 Allée François Aubrun 13100 AIX-EN-PROVENCE Tel : 04 86 012 016

## Source and attribution

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