Maison – Saint-Bernard, Ain
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Maison à louer, 75 m²

Saint-Bernard, Ain

828 €/mois

11 €/m²

Publié 20 août 2026

À propos de cette annonce

Informations sur les prix Loyer : 828 € par mois charges comprises charges comprises dont - 20 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 808 € Honoraires charge locataire : 950 € TTC dont - 229 € TTC pour état des lieux Description du bien EXCLUSIVITÉ - MAISON MITOYENNE - T3 AVEC TERRASSE et VUE SUR SAONESOUMIS AU DISPOSITIF PINEL - PLAFOND DE RESSOURCES OBLIGATOIRES POUR LE LOCATAIREVotre cabinet Citya Neuville a le plaisir de vous proposer à la location cette maison mitoyenne T3 nue de 75,61m² sur la commune de TREVOUX.Elle est sur 2 niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour donnant accès au jardin et d'un wc avec buanderie.A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et des wc séparés. La maison est chauffée au gaz. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent le bien.Ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien. Vous trouverez des commerces de proximité, d'un supermarché à quelques pas ainsi que toutes les commodités dont vous aurez besoin.La maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du cadre agréable de Trévoux. Le amateurs de balades et de vélo apprécieront également l'accès facile à la Voie Bleue, située à proximité directe de la maison. Dispositif PINEL - plafond de ressources 2026pour les locataires à savoir : Personne seule: 36.144 €Couple: 48.268 €+ 1 personne à charge: 52.239 €+ 2 personnes à charge: 63.066 €Contactez votre agence Citya Neuville pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à louer à TREVOUX. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 828,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 852,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 950,11 euros ( soit 12,57 euros/m² ) dont 229,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/neuville-sur-saone-69250/327#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 371 et 502 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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828 €/mois