# Maison individuelle

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 499,000 EUR
- **Location:** Survent, Vallières-sur-Fier, Vallières, FR
- **Floor area:** 155 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-23T19:39:35.721Z
- **Last updated:** 2026-08-14T23:40:41.210Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EN EXCLUSIVITE - Implantée sur un grand terrain plat de 1150 m²; cette jolie maison individuelle offre une surface au sol d'environ 155 m² (147 m² au dessus d'1m80). Elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée donnant sur une grande cuisine séparée, une belle pièce de vie très lumineuse et un WC. A l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un coin bureau donne accès aux 4 chambres dont une suite parentale (dressing, salle d'eau et WC), une salle de bain et un WC séparé. Un garage de 24 m² avec coin chaufferie et une grande cave en sous-sol de 24 m². Les atouts de cette maison : au calme, très lumineuse du fait de son expo Sud, bien entretenue, nombreux travaux réalisés ces dernières années, terrain plat entièrement clôturé avec portail motorisé, panneaux solaires, raccordée au tout à l'égout. VALLIERES SUR FIER (74150 : commune dynamique, à 20 minutes du Grand Annecy et 5 minutes de Rumilly, disposant de nombreuses commodités (boulangerie, boucher, pharmacie, médecin, dentiste, ...)
Honoraires de 3.96 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (480 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gisèle DANIEL Inscrite au RSAC d'ANNECY 832 040 943, Tel : 06 49 32 69 26
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/482c1ab9-e35c-472b-afc1-a009e671df04
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