# Appartement 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,499 EUR
- **Location:** Maison-Blanche, Paris, Paris 13e, Paris 13e Arrondissement - Bièvre Sud - Tolbiac, FR
- **Floor area:** 92 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-06T04:06:42.969Z
- **Last updated:** 2026-09-14T08:32:31.659Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Nous vous offrons les honoraires pour ce bel appartement en étage élevé avec balcon et cuisine aménagée et semi-équipée. Le parking est inclus.
Propriété de YouFirst Residence, grand bailleur institutionnel, ce bien de 92m² comprend une entrée, un beau séjour avec balcon filant exposé SUD, une cuisine séparée et semi-équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, trois chambres dont 2 avec un balcon communiquant, une salle de bains, une salle d'eau et un toilette. L'appartement est sécurisé par interphone et digicode. L'immeuble est équipé de la fibre optique.
L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges.
La colocation n'est pas autorisée.
Cet appartement se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée, dont la plupart de ses balcons et terrasses donnent sur un jardin intérieur fleuri. Toujours bien entretenue, elle est équipée d'ascenseurs et dispose d'emplacements de parkings voitures et motos.
À deux pas du Parc Montsouris, de la Cité Florale, vous profitez du caractère charmant du quartier des Peupliers et de ses commerces. Les infrastructures scolaires allant de la maternelle (Brillat Savarin) au lycée (Lazare Ponticelli), et les complexes sportifs (Stade Charlety et le complexe Poterne des Peupliers), en font un cadre familial particulièrement recherché. La station de RER B Cité Universitaire, toute proche, vous permet des déplacements rapides dans le centre de Paris.
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base de l'appartement : 2125 € HC, soit 23,09 €/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2392 € HC, soit 26 €/m²
Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 1380 € TTC, dont 276 € pour l'état des lieux

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/4839164d-db9d-42e6-af2e-6f8c2be52c5d
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