# Achat Appartement 2 pièces 37m² CAEN 14000

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 118,600 EUR
- **Location:** Verte Vallée, Calvados, CAEN CALVADOS NORMANDIE, FR
- **Floor area:** 37 m²
- **Published:** 2026-04-21T22:48:26.751Z
- **Last updated:** 2026-09-10T15:26:54.260Z
- **Listed on:** fnaim-fr

## Description

Description du bien
CAEN LMNP 5,4% Bail 2033 Loyers sécurisésInvestissement locatif en résidence seniors exploitée par DomusVi (Les Templitudes).Prix : 118 600 EUR Loyer annuel : 6 388 EUR HT Rentabilité : 5,38 %Bail commercial renouvelé le 01/10/2024 (reste 7 ans) Loyers versés régulièrement gestion 100% déléguéeRésidence de 143 lots, construite en 2015, notée 7,8/10 par les résidents Emplacement recherché : tramway, commerces, centre-ville rapideAppartement T2 de 37 m2 + loggia 11 m2 parking inclus Bien vendu loué investissement uniquementConsultez les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.frCette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale de Luynes. Contactez-nous au 02 47 40 10 10.Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, frais de mutation (notaire) en sus.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/484cd99d-9786-4d15-8bad-bbffb6814373
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