# Vente Maison/villa 4 pièces

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 235,500 EUR
- **Location:** La Fabrègue, La Fabrègue, Saint-Beauzély, Saint-Beauzély, FR
- **Floor area:** 91 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T22:35:35.118Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:03:55.013Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Emmanuelle Garaud (06 48 04 53 84) vous propose : À 15 minutes de Millau, et dix minutes de l'A75, sur les hauteurs de Saint-Beauzély, maison à ossature bois (Boissiere & Fils) de 92 m2 environ habitables environ, construite en 2008, sur sa parcelle de 1076 m2 environ.
La maison est de plain-pied et se compose : d'une belle pièce de vie de 46 m2 environ, lumineuse, donnant sur une très grande terrasse, avec cuisine ouverte et équipée ayant accès à une arrière cuisine / buanderie de 11 m2 environ.
Côté nuit, une chambre parentale de 12,5 m2 environ avec belle hauteur sous plafond et coin dressing, deux chambres de 10,5 m2 environ, une salle d'eau, avec grand placard, de 5 m2 environ, et des WC.
Très grande terrasse bois (100 m2 environ), renforcée sur un côté pour emplacement jacuzzi, avec vue dégagée sur la vallée.
La maison dispose également d'un abri voitures deux emplacements, d'un garage en bois de 18 m2 environ situé sur le bas du terrain et d'une piscine hors sol en bois.
Chauffage par poêle à granulés.
École, supérette et cabinet médical dans le village.
Ne tardez pas ! Je vous attends pour les visites.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Garaud EI (ID 42747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849251095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

## Source and attribution

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