# Appartement 3 Pièces avec Grand Balcon à Cap d'Ail (06)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 620,000 EUR
- **Location:** Alpes-Maritimes, Cap-d'Ail, Cap-d'Ail, FR
- **Floor area:** 72 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T09:35:43.690Z
- **Last updated:** 2026-09-14T12:02:16.001Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Appartement 3 Pièces avec Grand Balcon à Cap d'Ail (06320)
Découvrez ce charmant appartement accessible en septembre 2025 idéalement situé à seulement 12 minutes en voiture du centre-ville de Monaco, dans la paisible ville de Cap d'Ail. À proximité immédiate du cœur commerçant, à 10 minutes à pied de la gare et de la magnifique plage de Mala, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur.
Points forts :
•Emplacement privilégié : À quelques pas du centre-ville commerçant, à proximité des transports en commun et des plages prisées de la région.
•Grand balcon exposé au Sud : Profitez d'un vaste balcon de 18 m² orienté plein sud, idéal pour se détendre en plein air et profiter du climat méditerranéen toute l'année.
•Balcons dans les chambres : Les deux chambres disposent également de balcons individuels de 4 m² chacun, offrant des espaces extérieurs privés pour chaque pièce.
•Surface optimisée : Avec une surface de 72 m², l'appartement propose des espaces de vie confortables et fonctionnels, parfaits pour une résidence principale ou secondaire.
•Parking en sous-sol disponible : Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol pour un stationnement pratique et sécurisé.
Description détaillée :
•Surface habitable : 72 m²
•Nombre de chambres : 2
•Balcon principal : 18 m² (exposé au Sud)
•Balcons dans les chambres : 4 m² chacun (exposés au Nord)
•Étage : Premier étage sur 3
Prix de vente : 620 000 €
Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un appartement avec un grand balcon à Cap d'Ail, offrant un style de vie méditerranéen unique à quelques minutes de Monaco. Pour plus d'information, contactez-moi au 06 46 83 29 29.
Le(s) point(s) vert(s) :
Nicolas Souklanis E.I. - RSAC de Sens n°751084385
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr

## Source and attribution

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