Achat Immeuble 442m² AVRICOURT 54450

Local commercial à vendre, 442 m²

Impasse des Jardins, 54450, AVRICOURT MEURTHE-ET-MOSELLE GRAND-EST

151.300 €

342 €/m²

Publié 2 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Nouvelle exclusivité IDC ! Spécial investisseur !!!Immeuble locatif à rénover, libre de toute occupation, situé à 25 min de Sarrebourg ! Immeuble locatif comprenant 6 appartements, 3 garages fermés, 1 bâtiment de stockage, sur un terrain de plus de 10 ares clos Revenus locatif annuel de 30.000 ?Le bien se compose de la manière suivante :Au rdc, une entrée principale, un appartement de type F1 d'une superficie d'environ 42m2 et un F4 d'environ 103 m2. Potentiel locatif : 280?/mois et 550?/moisAu 1er étage vous trouverez un appartement de type F3 d'env. 82 m2 et un appartement type F3 d'env.70 m2. Potentiel locatif : 450?/mois et 450?/moisAu dernier étage un appartement de type F3 d'env.80 m2 et un appartement de type F3 d'env.75 m2.Potentiel locatif : 400?/mois et 400?/moisCumul loyer potentiel : 2530?/ moisPour information : Les appartements sont vendus libres d'occupation. Travaux de rénovations énergétiques à prévoir ! DPE E Chauffage au gaz, chaudières et citernes individuelles.Gare à 2 pas, ( Strasbourg 45min - Nancy 30min ),Rn 4 ( Axe Nancy Sarrebourg) à moins de 10min, Commerces et commodités, dans le village !À découvrir chez votre agence de référence, l'Immobilière des Cordeliers!Contact visite : 03.87.25.01.19 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7960.00 et 10810.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière des Cordeliers : Stéphane LouisAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948749734 RCP MAAF Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement

Carte en cours de chargement

Données du quartier à la demande

Les lieux à proximité se chargeront lorsque cette section apparaîtra.

Annoncé sur

FNAIM

151.300 €