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Local commercial à vendre, 89 m²
36 Avenue de Paris, Rodez
97.800 €
1.093 €/m²
Publié 3 juin 2026
À propos de cette annonce
Opportunité à saisir !
Local commercial d'une superficie de 90 m2, actuellement loué et exploité en tant que tabac, offrant ainsi un investissement sécurisé avec une activité en place.
Idéalement situé au Faubourg, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché avec une excellente visibilité, garantissant un passage régulier et une forte attractivité commerciale.
Le local dispose d'un agencement fonctionnel, adapté à l'activité actuelle, et présente un fort potentiel pour divers projets commerciaux.
Autre atout majeur : une facilité de stationnement à proximité, apportant un confort supplémentaire pour la clientèle et contribuant à la fréquentation du commerce.
Ce bien représente un excellent investissement en termes de rentabilité, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement pérenne avec revenus locatifs immédiats.
N'hésitez pas à nous contacter pour des visites !!Afficher plus
Chiffres clés
Chiffres clés
Sous-typeCommerce
Surface au sol89.47 m²
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
Carte en cours de chargement
Données du quartier à la demande
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
503 €/mois
Apport10 % · 9.780 €
9.780 €88.020 € de prêt
Durée
Total à rembourser120.678 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026