Maison – Vallabrègues, Gard
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Maison à vendre, 53 m², terrain 53 m²

Vallabrègues, Gard

1 Chambres

99.000 €

1.868 €/m²

Publié 9 juin 2026

À propos de cette annonce

DPT(30) A VENDRE MAISON DE VILLAGE À POTENTIEL VALLABRÈGUES À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! Maison de village avec un double potentiel : conserver le local commercial ou l'intégrer à l'habitation. Emplacement privilégié, charme préservé et travaux de rénovation à envisager pour créer un espace à votre image. Une maison atypique à réinventer, entre charme villageois et opportunité professionnelle ! DESCRIPTION : Surface habitable : 53 m2 sur 3 niveaux Rez-de-chaussée: Pièce à vivre lumineuse (salon/cuisine) OU Local commercial de 18 m2 (à conserver pour une activité ou à intégrer à l'habitation) Étages : Espace à aménager en chambre + salle d'eau + toilettes (selon vos besoins) ATOUTS MAJEURS : Emplacement idéal : En plein cœur de Vallabrègues, village authentique et bien desservi Double potentiel : Parfait pour un projet mixte (habitation + activité pro) ou une rénovation créative Charme préservé : Maison de village avec poutres et cachet à valoriser Flexibilité : Possibilité de transformer le local commercial en espace habitable (selon les règles d'urbanisme) À PRÉVOIR : Travaux de rénovation pour optimiser l'espace et le moderniser Projet sur mesure : À vous de choisir entre conserver le local commercial ou l'intégrer à la maison UN SEUL NUMÉRO POUR TOUT SAVOIR ET VISITER Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 2 Cuisine : Sans Mode de chauffage : CONVECTEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : BOUNIOL Christophe Lieu : Gard (30) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

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99.000 €