Achat Immeuble 250m² ST AMBROIX 30500

Local commercial à vendre, 250 m²

Rue des Bourgades, Saint-Ambroix

129.000 €

516 €/m²

Publié 11 août 2026

À propos de cette annonce

Description du bien Découvrez cet immeuble à rénover, offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités : 1er étage : Appartement T3 de 51,82 m² - Loué 435 €/mois depuis 2014. 2e étage : Spacieux appartement T4 de 95,65 m² - Loué 465 €/mois depuis 2016. 3e étage : Appartement T4 de 76 m² - Libre, idéal pour rénovation ou mise en location rapide. En bonus : T1 indépendant en copropriété de 35,5 m² - Loué meublé 200 €/mois depuis 2018. Les atouts de cet immeuble : Toiture refaite : Tranquillité assurée pour les années à venir. Cour extérieure et garages : Un véritable plus en centre-ville. Travaux à prévoir : Valorisez votre investissement en rénovant les parties communes, les appartements et la façade principale. Rentabilité immédiate avec possibilité d'optimisation. Notre agence assure la gestion de ce bien depuis plus de 20 ans. Intéressé ? Toute offre sérieuse avec garantie de financement sera étudiée. Contactez-nous pour une visite sur rendez-vous ! Référence agence : 3105 Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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