# Villa à rénover vue ÈZE imprenable

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,550,000 EUR
- **Location:** Èze-Bord-de-Mer, Èze-Bord-de-Mer, Èze, Èze, FR
- **Floor area:** 210 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-21T14:09:38.836Z
- **Last updated:** 2026-08-15T09:50:12.658Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située au cœur du prestigieux col d'Eze, à seulement 20 minutes de Nice, cette villa d'exception offre une surface habitable de 192,2 m² sur 2 niveaux, nichée sur un terrain de 2455 m² avec une magnifique vue imprenable sur la mer et le village d'Eze.

Caractéristiques :
* Surface existante : 192,2 m² répartis sur 2 niveaux
* Terrain : 2455 m²
* Garage : 1 garage existant
* Orientation : Sud-Est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée

Vendue en état au prix de 1 550 000€

Possibilité d'acquérir cette villa rénovée au prix de
2 800 000€ (dossier sur demande)

Atouts supplémentaires :
* Permis de construire accordé pour une extension de 38 m², totalisant ainsi 224 m² habitables
* Piscine : projet de création d’une piscine sur le toit avec vue panoramique
* Garage supplémentaire : construction d'un second garage sur une plate-forme
* Style contemporain : projet architectural moderne et épuré

L'emplacement privilégié, la tranquillité du secteur et les multiples possibilités d'aménagements font de cette maison un bien rare sur le marché. Une occasion à saisir pour les amoureux de la nature et de la modernité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/499cab44-655a-44f2-9a76-96ea4fe72ebf
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