# Vente Maison/villa 5 pièces

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 415,000 EUR
- **Location:** Mios, Mios, FR
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T16:50:18.244Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:50:18.244Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

iad France - Claire Brohan vous propose: SOUS OFFRE : Cette Charmante maison moderne, proche du centre, au calme, érigée en 2020 (conforme à la RT2012), d'une superficie de 105 m² sur un terrain de 606 m². Elle offre dès l'entrée une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte toute équipée et une buanderie attenante. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un bureau, une salle de bain dotée d'une baignoire et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un second WC séparé avec lave-main. Le salon est agrémenté d'une large baie vitrée offrant un accès direct à une terrasse carrelée, une piscine non enterrée en bois, sa cuisine d'été et ses 3 abris de jardin pour plus de rangement, le tout dans un jardin clos avec portail motorisé.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Brohan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888062213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/49e9b0c8-52ef-459b-8c8d-c9e501cd91e4
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