Maison – Alès, Les Prés Saint-Jean, Gard

Maison à vendre, 120 m², terrain 1100 m²

Alès, Les Prés Saint-Jean, Gard

3 Chambres1 Salles de bain

490.000 €

4.083 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Achevée en 2022, cette villa contemporaine basse consommation, offre une cadre de vie remarquable. Située à Saint Jean du Pin, à proximité immédiate d'Alès, elle déploie ses 120 m2 sur un terrain plat de 1100 m2 sans aucun vis à vis. De plain pied, la villa s'articule en L autour de la piscine et de la grande terrasse carrelée. L'entrée permet d'accéder à un bel espace de vie baigné de lumière, la cuisine américaine est équipée d'un vaste ilot central très convivial,. Ce lumineux espace de vie s'ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse et sa pergola bioclimatique. Côté nuit la maison offre 3 chambres équipées de rangements ainsi qu'une belle salle d'eau carrelée et sa grande douche italienne. La piscine? équipée d'une pompe à chaleur, permet de se rafraichir lors des chaudes journées d'été tout en admirant le panorama grandiose. La villa est équipée d'une climatisation réversible gainable et d'un garage de 25m2 et d'un portail électrique. Ce bien pourrait, si besoin, faire l'objet d'une extension. Dans un secteur privilégié et recherché, ce bien rare aux normes RT2012, allie confort, modernité et quiétude. A ne pas manquer ! CLASSE ENERGIE A / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros/an Contact : Axel 07 60 85 28 55

Ce qui est inclus

Jardin
Piscine

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