# A rénover / idéal 1ère acquisition / potentiel gîte

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/4a4a2bee-b423-4c6d-9b08-33d0f5821fc5

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 79,000 EUR
- **Location:** Leuilly, Leuilly, Laon, Laon - Ardon - Leuilly - Semilly, FR
- **Floor area:** 83 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-17T05:34:55.063Z
- **Last updated:** 2026-09-13T15:42:56.132Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Située à Nouvion, 10km au sud de Laon dans un village très typique du Laonnois, à proximité de la RN 2, facilitant l'accès vers Soissons, maison de village de 83 m² environ avec beau potentiel d'agrandissement.Le charme d'une maison de caractère, au coeur de la campagne.
Vous entrez dans une jolie cour sans vis à vis de 22 m² et accédez par une véranda à la cuisine.
Sur votre gauche, vous trouverez, la salle à manger et sa cheminée, le salon et une chambre.
Sur votre droite, petit couloir donnant sur la salle d'eau (douche) et les WC.
Agrandissement possible via le sous sol (qui donne sur la voie principale du village)...Suivant vos besoins, pouvant être un garage / atelier de bricolage ou une pièce supplémentaire.Agrandisement possible également via les combles / chambres. Toiture en bon état.
Chauffage au fioul, fosse septique (le tout à l'égout est envisagé dans la commune), Wifi sur le village.
N'hésitez pas à venir la visiter ! Plus de coordonnées pour me contacter sur mon mini site SAFTI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MORTIER, Tél. : 0684962468, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 913 654 901

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/4a4a2bee-b423-4c6d-9b08-33d0f5821fc5
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