Maison – Pons
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Maison à vendre, 148 m²

Pons

4 Chambres

269.000 €

1.818 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Natacha Bodiot et WALTER & de MAISON en Charente Maritime vous proposent : ENVIRONNEMENT : Saintes et Cognac à 20 mn. Les premières plages sont à 35 mn. Accès A10 tout proche, Bordeaux à 1H. Avec son patrimoine historique, ses nombreuses commodités et ses animations estivales, la ville de Pons offre de nombreux atouts. LE BIEN : Le calme à la ville ! Lumineuse, cette maison avec ses 6 pièces offre une surface habitable d'environ 148 m2 habitable. Elle saura vous séduire avec son espace de vie ouvert sur l'extérieur, sa cuisine atypique et ses 4 espaces nuit dont 2 en RDC (ou 3 chambres et 1 bureau). Sans vis à vis, beau terrain arboré d'environ 1800 m2 entièrement clos, piscinable et constructible, avec vue sur le donjon. Nombreux fruitiers. Un double garage et espace atelier/stockage complètent de bien. Zone non inondable. CONFORT : Double vitrage Rénovation récente (électricité, isolation des combles) Toiture refaite Pompe à chaleur Adoucisseur Grande douche à l'italienne Présence d'un puits sur la parcelle à usage domestique Tout à l'égout Performance énergétique C 155 kWh/m2.an Gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m2.an Visite sur rdv au 06.72.24.41.45 Je vous attends ! Visite virtuelle également disponible sur demande. Prix du bien TTC : 269 000 euros Prix du bien hors honoraires : 259 000 euros Honoraires charge vendeur : 10 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Natacha Bodiot (WDM) agissant en qualité d'Agent Commercial inscrit au RSAC n°897 637 260 de Saintes (17). Natacha BODIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 637 260 - SAINTES.

Ce qui est inclus

Jardin

Emplacement

Carte indisponible

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Bien ici

269.000 €