# Maison à vendre Ambérieu-en-Bugey

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 360,000 EUR
- **Location:** Ain, Ambérieu-en-Bugey, Ambérieu-en-Bugey - Vareilles - Saint-Germain, FR
- **Floor area:** 138 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-01T01:52:12.949Z
- **Last updated:** 2026-09-13T15:43:09.959Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Villa de standing
Découvrez en exclusivité avec Virginie Aix'plore immobilier (EXP France) cette superbe villa de 2024, nichée dans les hauteurs d'Ambérieu-en-Bugey, dans un secteur calme et privilégié.
Matériaux et finissions de qualité.
-Superficie habitable : 138 m²
-Superficie du terrain : 339 m²
Au rez-de-chaussée :
- Spacieuse pièce de vie de 52 m², avec cuisine ouverte à équiper, baignée de lumière et donnant accès direct à la terrasse-Buanderie / espace de rangement d'environ 2 m²,
-1 chambre de 13m2-1 salle d'eau avec vasque et WC.
Au premier étage :
- 3 chambres (12 et 13m2), dont une de 20m2 avec dressing
- salle de bain avec double vasque, baignoire et douche
Chauffage : PAC au sol
Prestations & équipements :-Fibre optique-Volets BSO-Menuiseries aluminium-Récupérateur d'eau.
Garage de 19 m² avec porte électrique.
Tout à l'égout.
PRIX : 360 000 EUROS.
À noter : Les extérieurs et les clôtures seront finalisés avant la vente.
Une villa moderne, économe en énergie et aux prestations soignées — une opportunité à ne pas rater !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Virginie PIROMALLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/4a5a458f-6ba3-487e-8f93-9d2f8563b543
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