# Maison

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/4a84cea9-2fde-4952-a7ea-23b651e41dc4

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 57,000 EUR
- **Location:** Limon, Limon, Villecomtal, Villecomtal, FR
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-05-21T22:15:52.773Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:03:55.013Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Secteur Villecomtal à 20min de Sébazac - Située au cœur du village à seulement 20 mètres de toutes les commodités, Découvrez cette maison de caractère divisé en 3 logements. En rez de rue, vous trouverez un studio à finir de rénover de 22.5m². Peut convenir à des personnes âgées car il n'y a aucunes marches. Au 1er étage se trouve un T2 de 64m² entièrement rénové. Il se compose d’un séjour de 24m² donnant sur un cuisine de 20.5m², d'une chambre et d'une salle d'eau. Au 2ème étage vous découvrirez un T3 de 63.5m² également rénové avec un salon et cuisine de 31m², 2 chambres de 10 et 12.5m² et d'une salle d'eau + wc. Et au dernier étage, se trouve un comble à aménager avec possibilité de faire un duplex de 85m². Une cave voutée et un garage compose cet ensemble. Des travaux ont été effectués il y a 4ans (menuiseries double vitrage, isolation, cuisine, salle d'eau...). Il reste quelques travaux de finitions à prévoir. Pas de fosse septique à prévoir la maison est reliée au tout à l'égout. Idéal pour investisseur avec un taux de rentabilité calculé à 12%.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/4a84cea9-2fde-4952-a7ea-23b651e41dc4
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