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Maison à vendre, 166 m², terrain 8664 m²
Martrin, Aveyron
215.000 €
1.295 €/m²
Publié 16 juin 2026
À propos de cette annonce
Au coeur d'un environnement rural préservé, sur la commune de Martrin à proximité de Coupiac, découvrez cet ensemble immobilier de caractère chargé d'histoire, implanté sur une magnifique parcelle arborée de 8 664 m2 offrant une vue imprenable sur la campagne aveyronnaise.
Cette propriété unique se compose de trois bâtiments témoignant de différentes époques :
o La partie la plus ancienne datant de 1815 comprend une cave, un grenier, une pièce brute ainsi qu'une arrière-cuisine avec son ancien lavoir, conservant tout le charme de l'architecture traditionnelle locale.
o L'habitation principale, édifiée en 1928, développe environ 166 m2 habitables sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un agréable séjour/salle à manger. À l'étage, un vaste couloir dessert cinq chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
o Enfin, une extension réalisée en 1955 accueille un vaste atelier d'environ 134 m2 complété par près de 40 m2 d'avant-toit. Cet ensemble repose sur un sous-sol aménageable actuellement utilisé comme ancienne étable, offrant un potentiel considérable pour divers projets.
Raccordée à l'assainissement collectif, cette propriété séduira les amoureux d'authenticité, les porteurs de projets touristiques, artisanaux ou familiaux à la recherche d'espace, de calme et d'un cadre naturel exceptionnel.
Un bien rare où histoire, volumes et potentiel se conjuguent harmonieusement.
Une question, une visite ? L'équipe CAP IMMOBILIER est à votre écoute au 05 63 47 07 15 ou àAfficher plus
Ce qui est inclus
Jardin
Cave
Chiffres clés
Chiffres clés
Surface habitable166.01 m²
Surface du terrain8 664 m²
Chambres5
Salles de bain1
Année de construction1815
Annoncé sur
Historique des prix
Emplacement
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Calculateur de prêt
Mensualité estimée
1.105 €/mois
Apport10 % · 21.500 €
21.500 €193.500 € de prêt
Durée
Total à rembourser265.294 €
Taux d'intérêt3,33 %
Estimation indicative · Landomo n'est pas un courtier en crédit immobilier. · Taux mis à jour : avril 2026