# Ravissant Appartement - T4 - 76.56 m2 - Box fermé de 13 m2 - Plein centre du village - Rue du 18 Juin 13380 Plan-de-Cuques

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 270,000 EUR
- **Location:** Les Naudins, Les Naudins, Plan-de-Cuques, Plan-de-Cuques, FR
- **Floor area:** 77 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-21T23:32:45.415Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:50:12.927Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 76.56 m2 Carrez, situé Rue du 18 Juin à Plan-de-Cuques.

L’appartement est situé au troisième et dernier étage d'une résidence des années 70.
Ravalement de façade effectué en 2021.
Absence d'ascenseur.

Le bien se compose :
- D'un séjour de 25 m2 avec climatisation et attenant à la loggia.
- D'une cuisine ouverte sur le séjour et équipée.
- De trois chambres de 8,5 m2, 10 m2 et 12 m2.
- D'une salle de bain avec fenêtre équipée d'une baignoire.
- Une loggia de 7.0 m2 est rattaché au séjour et à la cuisine.
- De nombreux rangements dont un dressing séparé.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 6 m2 complète ce bien.
Un box fermé de 13 m2 accompagne cet appartement.
Un local à vélo/ poussette est également présent dans l’immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (ligne 142-143-145).

À proximité directe du Marché de Plan de Cuques l’appartement est au cœur du village.

Le Parc du Bocage se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à tous types de commerces et écoles.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre.
La taxe foncière est de 967.0 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

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Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/4a8d867d-474a-48d8-8cd1-a2c1d7055fa7
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