# Villa

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 375,000 EUR
- **Location:** Saint-Geniès-Bellevue, Saint-Geniès-Bellevue, FR
- **Floor area:** 119 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-31T00:50:22.322Z
- **Last updated:** 2026-09-30T03:09:50.438Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

31240 Un cadre calme et agréable à Saint-Geniès-Bellevue, cette maison de 119 m², cléfs en main, exposée plein sud, vous offre un bel espace de vie à proximité immédiate des commodités (centre commercial à 650 m, transports à 450 m). 2 minutes du cœur du village, 20 min de Toulouse et 5 min de l'Union, elle représente l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Surface habitable: 119 m², Terrain: 352 m², villa d'architecte neuve.
Rez-de-chaussée :
Vaste séjour de plus de 40 m², très lumineux grâce à 4 grandes baies vitrées ouvertes sur 3 côtés. Cuisine ouverte
Suite parentale avec salle de bain privative, WC
Étage :
3 grandes chambres, dont 2 avec accès à un balcon
Salle de bain supplémentaire, Toilettes.
Extérieur :
Parking du midi ( 2 voitures) devant le grand Garage , mitoyen avec la maison jumelle, Terrasse de 40 m²
Possibilité d'ajouter une piscine qui s'intégrera harmonieusement à l'architecture de la maison déjà sur le permis de construire.
Informations supplémentaires : normes actuel
Vous serez les premiers occupants!
L'intérieur personnalisable selon vos préférences avec le constructeur. maison disponible 2éme trimestre 2026
Venez découvrir le charme de Saint-Geniès-Bellevue, un village paisible alliant qualité de vie et proximité des commodités, idéal pour ceux qui recherchent à la fois le calme et l'accessibilité.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 31 82 72, Valérie RENAULT (EI) Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117388).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/4a8e1daf-aa76-4795-abe9-2287d1cd4d5e
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