Maison à vendre, 162 m², terrain 162 m²

Bresilley

5 Chambres

180.000 €

1.111 €/m²

Publié 3 sept. 2026

À propos de cette annonce

Vente Maison de village 5 pièces iad France - Roméo Hatitio vous propose: Bresilley (70140) Gros OEuvre et isolation performante déjà réalisés (DPE C) Maison familiale de 162 m² habitables (3 chambres à l'étage) + volume supplémentaire à aménager et extérieur facile d'entretien. Vous recherchez un bien sain sur le plan énergétique, offrant de superbes volumes et la liberté de personnaliser vos pièces d'eau selon vos envies ? Cette bâtisse en pierre de 1850 a bénéficié en 2021 des postes de travaux les plus lourds : isolation thermique par l'extérieur (ITE), double vitrage intégral et poêle à granulés pour un confort optimal et des factures maîtrisées. Au rez-de-chaussée. Les espaces de vie : Une vaste cuisine dînatoire indépendante de plus de 29 m², conviviale, à rafraîchir et à équiper selon vos goûts. Un salon chaleureux de 25 m². Une pièce polyvalente de 13,4 m² (idéale pour un bureau de télétravail, une salle de jeux ou une pièce de loisirs). Une salle d'eau de 8,45 m² avec double vasque et un WC indépendant (à rafraîchir / moderniser). Une buanderie / cellier fonctionnel de 10,5 m². À l'étage l'espace nuit et potentiel bonus : Une très grande chambre parentale de plus de 30 m² offrant un volume exceptionnel. Une deuxième chambre de 18 m² avec son dressing intégré. Une troisième chambre de 12 m². Le bonus évolutif : Une pièce brute supplémentaire d'environ 16 m² non comptabilisée dans la surface habitable actuelle, idéale pour créer une seconde salle de bain à l'étage, un grand dressing ou un atelier. Côté extérieurs et stationnement : Un jardin clos d'au moins 30 m² exposé Est avec sa terrasse aménagée, pensé pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain à tondre. Stationnement aisé et sécurisé à proximité immédiate dans une rue au calme absolu. Les atouts techniques et financiers : Excellente performance énergétique : DPE C (147 kWh/m²/an) et GES A (4 kg CO /m²/an). Fiscalité locale très douce : Taxe foncière de seulement 500 € / an. Toiture, gros OEuvre et isolation extérieure récents et en parfait état. Prix : 180 000 € (honoraires charge vendeur). Mandat n° 2019547. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roméo Hatitio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 993303148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 162 - Surface totale : 162 - Superficie terrain : 253 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 5 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse Honoraires à la charge de : vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Haute-Saône (70) --> Lire la suite  var hauteur=document.getElementById("txtAnnonceTrunc").offsetHeight; function maskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.add('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'block'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'block'; } function demaskTxt(){ document.getElementById('txtAnnonceTrunc').classList.remove('txt_annoncetrunc'); //document.getElementById('degradeAnnonceTrunc').style.display = 'none'; document.getElementById('linkAnnonceTrunc').style.display = 'none'; } document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { if (hauteur>150){ maskTxt(); } });

Emplacement

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