# Maison modulable à fort potentiel, 4 chambres avec jardin, garage et abri voiture - Carpentras

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 270,000 EUR
- **Location:** Carpentras, Carpentras - Est, FR
- **Floor area:** 116 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-11T05:04:55.057Z
- **Last updated:** 2026-11-11T05:04:55.057Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Dans un quartier résidentiel de Carpentras, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités (centre ancien, commerces, établissements scolaires) et des principaux axes routiers, jolie maison de construction traditionnelle datant des années 1970, d'environ 116 m², élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, sur un joli terrain clos et arboré, se composant :
-Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un dégagement desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, un local technique/chaufferie et un grand garage d'environ 35 m² avec cuisine secondaire aménagée et un accès au jardin et à la terrasse.
-A l'étage, d'un dégagement desservant la lumineuse et spacieuse pièce de vie d'environ 27 m², une cuisine indépendante aménagée, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.
Accès au balcon par la pièce à vivre et la cuisine.
Côté confort, chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur (installée en 2021), assainissement tout-à-l'égout, menuiseries PVC double vitrage et bois simple vitrage, vidéophone, portail du garage automatisé.
Côté pratique, en sus du grand garage, un abri voiture d'environ 15 m² et de nombreuses possibilités de stationnement sans empiéter sur l'espace jardin.
Côté extérieur, son joli jardin piscinable, exposé plein Sud, son agréable terrasse et son beau balcon seront parfaits pour profiter du soleil de notre belle région, dans un environnement calme, sans nuisance.
Maison à fort potentiel, modulable de par son beau volume sur deux niveaux, pouvant être facilement repensée, notamment pour la création de deux habitations distinctes.
Après quelques travaux de rafraichissement cette belle maison sera idéale pour une résidence principale familiale, un investissement locatif ou une activité professionnelle.
Prix : 270 000 € HAI (Honoraires d'Agence à la charge de l'acquéreur Inclus).
Taxe foncière : 1536 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/4aa2f82e-d985-4125-9dc3-206928bb5c2e
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