# À saisir ! Studio cosy proche de la place d'Erlon

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 99,000 EUR
- **Location:** Clairmarais, Port Sec, Reims, Reims - Clairmarais - Charles Arnould, FR
- **Floor area:** 27 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-07-23T18:33:50.478Z
- **Last updated:** 2026-09-13T21:23:50.815Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Venez découvrir ce charmant studio de 27 m2, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la place d'Erlon et de la gare. Dans un environnement calme, ce petit cocon en fond de cour vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse.

Ce bien se compose :
• D'une pièce de vie ouverte, lumineuse et bien pensée, intégrant un espace salon/salle à manger et un coin nuit,
• D'une cuisine équipée pour un confort optimal,
• D'une salle de douche moderne.
Les plus de ce studio :
• Radiateur à inertie récent pour une meilleure économie d'énergie,
• Volets électriques pour un confort au quotidien,
• Situation au calme en fond de cour dans une petite copropriété pleine de charme.

Une opportunité rare pour les amoureux de la tranquillité en plein cœur de la ville ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 996 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/4ab0b4e4-b362-4725-bd4b-2748b0dc81ba
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