# Appartement 4 pièces 109 m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 325,000 EUR
- **Location:** Lancrans, Valserhône, Rhône-Alpes, FR
- **Floor area:** 109 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-06T11:03:36.483Z
- **Last updated:** 2026-08-07T03:59:12.841Z
- **Listed on:** leboncoin-fr

## Description

Appartement 4 pièces 109 m²

AGENCE LYD'IMMO - VENTE - VALSERHONE
Situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, au centre-ville de Valserhône, magnifique appartement T4 de 109.26m2 au 1er étage sans ascenseur.
Il se compose d'une cuisine équipée, d'un grand séjour/salon lumineux, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un WC, d'un cellier et de 3 chambres. Le bien possède également un garage et une cave.
La copropriété dispose d'un jardin commun.
Chauffage collectif fioul (pour 2 appartements uniquement) par radiateurs.
DPE : E/E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930EUR et 4010EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 213 kWh/m2/an. Date de réalisation : 18/12/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 26-05T. Charges annuelles : 29 EUR / mois pour la copropriété + chauffage et eau de l'appartement. Nombre de lots principaux : 12. Aucune procédure en cours.
Prix de vente : 325 000 EUR. Honoraires à la charge vendeurs.
Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et vendredi de 9h00 à 17h00.

Surface : 109 m²

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : PROCESS
Nombre de lots : 16
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025

Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 208 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et 4 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/4ac2b571-7614-4f9b-9a70-07fbf8967e82
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