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Appartement 3 pièces à vendre, 42 m²

Leucate

2 Chambres1 Salles de bainÉtage RDC

35.600 €

848 €/m²

Publié 1 janv. 1970

À propos de cette annonce

Viager occupé à Port-Leucate Situation et Description du Bien : Découvrez cet appartement à Port-Leucate, ville du sud de la France située entre méditerranée et étangs, prisée pour ces sports nautiques. Cet espace de 42 m² offre une cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur une spacieuse véranda; une chambre, un espace nuit, une salle d'eau. 1 cellier, 1 garage et une place de parking complètent les prestations de ce bien, l'accès direct à la plage vous apportera détente et sérénité. Rendement et Avantages Financiers : ? Rendement Attractif : Bénéficiez d'un rendement moyen de 9-12% sur votre investissements en viager. ? Réduction Immédiate : Profitez d'une réduction de 50,9% sur la valeur pleine propriété du bien, estimée à 195000€ Modalités Financières : ? Prix Initial : 35600 €. ? Rentes/Mensualités : 484 €. ? Taxe Foncière : 894 € annuels dont 149€ de taxe d'ordures ménagères ?Charges de copropriété : 85€ / M dont 38€ de charges locatives ? Frais de Notaire : Réduits, basés sur une valeur occupée de 95660 €. Note : *Le prix initial inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur (hors rentes/mensualités). Net vendeur : 20000 €. Depuis sa création, Senior Consulting Group a accompagné plus de 12 000 projets et valorisé plus de 268 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscal N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427 Risques : Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bouquet 35 600 €. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 20 000 €. Dans une copropriété de 210 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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