# Immeuble Valserhone 13 pièce(s) 276 m2

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 429,000 EUR
- **Location:** Beauséjour, Bellegarde-sur-Valserine, Bellegarde-sur-Valserine, Bellegarde-sur-Valserine, FR
- **Floor area:** 276 m²
- **Published:** 2026-05-20T21:28:55.773Z
- **Last updated:** 2026-09-13T15:52:22.641Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Spécial investisseurs! Travaux à prévoir!
Pour une conversion en logements locatifs ou autres projets Aissatou Sane conseilliére en immobilier vous présente cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier exceptionnel situé dans notre charmante ville de Bellegarde sur Valserine.
Situé au coeur du centre ville, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des commerces locaux!
Cette propriété offre un potentiel remarquable pour les investisseurs ou les personnes recherchant une résidence principale avec un potentiel de revenus locatifs.
Caractéristiques Principales : Deux Immeubles :
L'immeuble 1 offre un espace brut avec un potentiel de création de deux grands appartements de type T3, offrant ainsi la possibilité de personnalisation selon vos besoins et préférences. -
L'immeuble 2 est semi-aménagé et comprend déjà trois appartements, dont un T2 bis, un T3, et un grand T3, offrant ainsi une variété d'options de logement. -
Chaque appartement est équipé de compteurs individuel Linky et de compteurs d'eau individuel facilitant ainsi une gestion des consommations d'énergie et d'eau. -

Cette propriété offre un potentiel considérable, mais des travaux sont à prévoir pour optimiser pleinement son potentiel. Les possibilités de rénovation et d'aménagement sont vastes, permettant ainsi de créer des espaces de vie modernes et fonctionnels.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un ensemble immobilier avec un potentiel de création de logements modernes et attrayants, dans un emplacement de choix. Que vous soyez investisseur ou particulier à la recherche d'une résidence principale avec des revenus supplémentaires, cette propriété offre des possibilités infinies.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété exceptionnelle a à offrir. je suis impatiente de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, contactez-moi 'au 0758251857
> Martine TONGUEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895215333 - Thonon-les-Bains.

## Source and attribution

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