# TERRAIN A BATIR 619M² SAINT DOULCHARD, PROCHE DE BOURGES

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 60,000 EUR
- **Location:** Cher, Saint-Doulchard, Saint-Doulchard, FR
- **Floor area:** 619 m²
- **Published:** 2026-05-23T11:28:29.854Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:52:13.068Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Situé sur la commune de SAINT-DOULCHARD (18230), à 5 minutes de la clinique Guillaume De Varye. Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain à bâtir, viabilisé, d'une surface totale de 619m². Idéalement situé dans le secteur très recherché du ""Bourg"", proche de tout, ce bien offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets immobiliers.

Le terrain est en bon état général, plat, dans une rue secondaire, donc peu passante, mais très accessible. C'est un cadre propice à la construction et à l'aménagement d'un espace extérieur selon vos besoins et vos envies. Sa surface cohérente vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique. Elle vous permettra de concevoir et de réaliser un projet sur mesure, en accord avec vos besoins et vos aspirations. Pour vous y aider, un certificat d'urbanisme, une viabilisation et un nouveau bornage ont été délivrer en amont.

Grâce à sa localisation privilégiée dans l'agglomération, ce terrain offre un accès facile aux commodités et aux services de proximité. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tous les avantages qu'offre cette commune conviviale, calme et pourtant dynamique.

Que vous souhaitiez construire une maison familiale, un bien de rapport ou un espace commercial, ce terrain offre un potentiel illimité. Son emplacement stratégique et sa surface modérée en font un investissement judicieux pour les professionnels de l'immobilier ou les particuliers à la recherche d'une opportunité unique.

Note : Ce bien est disponible à la vente uniquement.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain de qualité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Contactez votre mandataire Neos-immo, Mr LOZERAY NICOLAS (inscrit au RSAC de Bourges, n°922718424), au 0650752265 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Le(s) point(s) vert(s) :

Nicolas Lozeray E.I. - RSAC de Bourges n°922718424

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr

## Source and attribution

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