# Appartement T2 (51 m²) à louer à PARIS

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,583 EUR
- **Location:** Quartier des Épinettes, Paris, Paris 17e, Paris 17e Arrondissement - La Fourche - Guy Moquet, FR
- **Floor area:** 51 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-06T03:58:27.831Z
- **Last updated:** 2026-08-15T08:22:27.789Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER GUY MOQUET
INFORMATIONS ET VISITES 06.60.20.11.20.
En location : à quelques minutes du métro Brochant (ligne 13), venez découvrir à PARIS (75017) cet appartement de 2 pièces de 51 m². Il s'organise comme suit : une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité.
Cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble de six étages. Le bâtiment est équipé d'un interphone.
L'appartement se situe dans le quartier de Guy Moquet. On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Il y a la station de métro à cinq minutes de l'appartement.
PARIS est une zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de référence majoré y est de 1 764 €. Cet appartement est à louer pour 1 583 € CC, avec 80 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 503 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 900 € (état des lieux : 180 €). La durée du bail est de trois ans.
Si vous avez le projet de louer, il est important de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 284 kWh/m2. Quant à la classe climat, elle est notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 910 € et 1 260 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le mandat de cet appartement est exclusif. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec notre équipe.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/4bd61164-2f2d-4bdd-bc35-83d3e1fbe4e5
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