# Maison Marmagne 4 pièce(s) 103 m2

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 338,000 EUR
- **Location:** Les Sables, Les Sables, Marmagne, Marmagne, FR
- **Floor area:** 103 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-05-23T11:26:31.134Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:15:47.503Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

MARMAGNE - 10 MINS OUEST DE BOURGES : Dans le bourg de Marmagne, doté de toutes les commodités (école, commerces, pharmacie, gare SNCF), pavillon de plain-pied implanté sur un terrain de 1,7 hectares composé de bois, de pièces d'eau, d'une carrière et ses sept boxes.
La maison comprend un salon-salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte, trois chambres, dressing, salle de bains, toilettes, grande terrasse avec garage enterré en-dessous.
Possibilité de détacher une ou deux parcelles constructibles (CU OK).
Environnement extrêmement calme, très rare dans un village si proche de Bourges, accès rocade et autoroute rapides.
DPE : D
338 000 € dont honoraires inclus de 4,00% T.T.C. à la charge de l'acquéreur
325 000 € hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/4be1e9b2-bc49-4c3c-9dfd-293c08d9ffad
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