# Appartement 5 pièces 98.66 m²

> Canonical listing: https://landomo.fr/property/4be8a526-1fd0-4a6f-a4a5-493311affefc

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 123,068 EUR
- **Location:** La Sablière, Quartier Grammont, Rouen, Rouen - Grammont, FR
- **Floor area:** 98 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-06T08:15:37.890Z
- **Last updated:** 2026-09-14T12:09:34.760Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à ROUEN (76100) au 3 bis rue Ledru Rollin. Un appartement T5 de 98,66 m² au rez-de-chaussée avec cave et parking en sous-sol. Réf. 0054F76-L024. Lot n°4.

Entre la clinique Mathilde et la clinique de l'Europe, au sein d'une résidence calme et entretenue avec jardin, parking et ascenseur à proximité des bus (F7 vers le centre-ville) et à 7 minutes à pied du métro, venez visiter cet appartement.

Il offre une entrée, un séjour, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.

Atouts principaux :
- A proximité des commerces et transports,
- Vendu avec une cave et un parking en sous-sol,
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (143 KWh/m².an) – GES : B (6 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 200 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 137 lots (dont 40 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 156 €/an.

Prix de vente : 123 068 € (prix cave et parking inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

*Remise de 10 000 € sur le prix de vente pour tout dossier déposé avant le 15/06/2026. Conditions et renseignement auprès de votre commerciale. Le prix de vente affiché correspond au prix non remisé. Prix de vente remisé : 113 068 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 10/06/2026.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.fr/property/4be8a526-1fd0-4a6f-a4a5-493311affefc
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.